140 000 €
7 568 € / m²

Charmant Studio Lumineux avec Balcon

Charmant Studio Lumineux avec Balcon

14 Avenue Raymond Croland 92260 Fontenay-aux-Roses
1 pièce 18.5 m2
Référence : 618
140 000 €
7 568 € / m²

Conditions de vente

140 000 €
Charges immeuble
800 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Dernier ravalement
2025
Dernière réfection toiture
2023

Description

Situé dans un secteur calme et recherché, ce studio de 18 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Niché au sein d’une résidence sécurisée des années 80, parfaitement entretenue, le ravalement de façade a été réalisé l’année dernière, garantissant une copropriété en excellent état.

L’appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un petit balconnet, idéal pour profiter d’un extérieur. L’espace est optimisé avec de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée, permettant une installation immédiate. La salle d’eau comprend une douche, une vasque ainsi que des WC.

Vendu meublé si besoin, ce bien est prêt à être habité ou loué sans travaux. Il était précédemment loué 700 € charges comprises, offrant un bon rendement locatif. Les charges incluent l’eau chaude et l’eau froide, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des transports (RER B accessible rapidement) et du centre-ville avec ses commerces et commodités, l’emplacement est particulièrement pratique et recherché.
Mis à jour le 21/03/2026

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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N° SIRET : 91074528000016
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