7 500,00 € cc
56,39 € / m²

Beaux locaux parisien - Paris 8e - 100 m2 - 4 bureaux & 1 salle de réunion

Beaux locaux parisien - Paris 8e - 100 m2 - 4 bureaux & 1 salle de réunion

20 Avenue Franklin D. Roosevelt 75008 Paris 8ème
10 pièces 133 m2
Référence : 75PIEBURLOC
7 500,00 € cc
56,39 € / m²

Conditions de location

7 500,00 € / mois cc
Charges
Non disponible
Dépôt de garantie
Non disponible
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail

Informations

Étage : 3
1 WC
Gardien
Ascenseur
Mono-propriété
Construit 1867

Description

Agences Réunies vous propose des Bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Paris, proche de l'Etoile et de l'emblématique Avenue des Champs Élysées.

Spacieux, ces locaux sont intégrés à un immeuble Haussmannien de bon standing à dominante de bureaux.

La surface totale est de 265 m² de bureaux offrant un cadre de travail confortable et calme, tout en gardant une position centrale.

Très bon état - travaux de ravalement effectué
Immeuble de très grand standing de 7 étages

possibilité de séparer les locaux en deux !
- surface minimum = à partir de 100 m2 : cette surface comprend 4 bureaux - une cuisine et deux salles de réunion partageable.

Taxe foncière : 2350 € par an et par occupant

Localisation : très bien desservi par les transports en commun (bus, métros, gares...)
métro ligne 9 station Saint Philippe du Roule à 100 m
métro ligne 1 station Franklin Roosevelt à 4 minutes
Gare Saint-Lazare à 6 minutes à pied

Description du bien :
13 bureaux - 2 salles de réunion - 1 cuisine - 1 grande entrée - 4 WC - 1 annexe rez-de-chaussée de 17 m2.
Surface total 265 m2
Grande baie vitrée sur cour
Emplacement vélo sur cour

Information complémentaire : bail 7 ans et demi

bail 1 an et demi ou 22 mois minimum renouvelable triennale

Voici le lien de la visite virtuelle de nos locaux : https://envisite.net/vtour/fr/4bguhq
Mis à jour le 24/03/2026

Équipements

Fibre
Climatisation

Relevés techniques

Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
0 m²
0 m²
Bureau
0 m²
0 m²
Cuisine
0 m²
0 m²
Total
0.00 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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