93 280 €
1 951 € / m²

CHARME & RENTABILITÉ – MAISON DE VILLE EN PIERRE RÉNOVÉE - 93280€

CHARME & RENTABILITÉ – MAISON DE VILLE EN PIERRE RÉNOVÉE - 93280€

16400 La Couronne
3 pièces 47.8 m2
Référence : 16COURNAT1130
93 280 €
1 951 € / m²

Conditions de vente

93 280 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Mono-propriété

Description

Située à La Couronne, à proximité immédiate des bus, écoles, de l’université et des principaux axes routiers, cette charmante maison de ville en pierre est une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.
D'environ 50 m² habitables, la maison est organisée sur trois niveaux, sans terrain ni extérieur, offrant une configuration optimale et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, véritable pièce de vie conviviale.

Premier étage :
Une chambre confortable avec sa salle d’eau privative et WC.

Deuxième étage :
Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau et WC, garantissant indépendance et confort.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le cachet de la pierre au moderne.
Elle bénéficie des huisseries en double vitrage, assurant une bonne isolation et un cadre de vie agréable.

Atout majeur : secteur recherché et situation stratégique, en font un bien idéal pour la location (étudiants, colocation, jeunes actifs) avec un excellent potentiel de rentabilité.
Bien clé en main – aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !
UN BIJOU DE CHARME AU CŒUR DE LA VILLE
Mis à jour le 16/05/2026

Relevés techniques

DPE : 156
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/02/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
20 m²
0 m²
Chambre 1
12.4 m²
0 m²
Chambre 2
11.94 m²
0 m²
Salle de douche
3.5 m²
0 m²
Total
47.84 m²
0.00 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

83 000 €

Maison à vendre

34290 SERVIAN
49 m²
2 ch.
0 SDB
83 000 €

Maison à vendre

34290 SERVIAN
49 m²
2 ch.
0 SDB
85 000 €

Maison à vendre

60600 Clermont
50 m²
1 ch.
1 SDB