489 000 €
7 617 € / m²

Appartement T3 duplex de 64,20m2 avec Terrasse

Appartement T3 duplex de 64,20m2 avec Terrasse

73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
3 pièces 64.2 m2
Référence : 73NEWBAJA202V2
489 000 €
7 617 € / m²

Conditions de vente

489 000 €

Taxe foncière
1 500 € / an

Informations

2 chambres
Étage : 2
2 salles d'eau
2 douches
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Mono-propriété
Construit 2025

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Appartement T3 duplex de 64,20 m² avec terrasse à Notre-Dame-de-Bellecombe – Cadre alpin exceptionnel

Au cœur de la station-village de Notre-Dame-de-Bellecombe, découvrez ce bel appartement T3 duplex de 64,20 m², situé dans un environnement naturel remarquable, entre sommets, forêts de sapins et paysages alpins. Cette adresse offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter de la montagne en toute saison, dans une atmosphère à la fois authentique, apaisante et dépaysante.

Nichée dans un écrin majestueux, la résidence s’intègre dans un environnement privilégié, propice aux séjours en famille, aux moments de détente et aux activités de plein air. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un projet d’investissement, ce bien représente une belle opportunité dans une station-village recherchée pour son charme, son authenticité et son cadre naturel préservé.

L’appartement se développe sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 3,40 m², permettant une arrivée confortable dans le logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,10 m² offre un bel espace convivial, idéal pour aménager un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Cet espace principal permet de profiter d’une ambiance agréable après une journée en extérieur, été comme hiver.

Une salle d’eau de 3,80 m² complète ce premier niveau, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou locataires dans de bonnes conditions. Une seconde salle d’eau vient renforcer le confort de l’appartement, tandis qu’un dressing offre un espace de rangement appréciable, particulièrement utile pour un logement à la montagne.

La terrasse constitue un véritable atout supplémentaire. Elle permet de profiter de l’air pur, du calme environnant et du cadre alpin, tout en prolongeant agréablement l’espace de vie.

Un garage est disponible en supplément, idéal pour stationner un véhicule ou faciliter le rangement du matériel de montagne.

Avec son agencement en duplex, ses deux chambres, sa terrasse et son emplacement au sein d’un environnement naturel exceptionnel, cet appartement T3 de 64,20 m² offre un cadre de vie privilégié à Notre-Dame-de-Bellecombe.

Pour plus d’informations complémentaires ou pour échanger sur ce bien, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 17/07/2026

Équipements

Fibre
Borne voiture électrique
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 71
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/07/2025

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
3.4 m²
0 m²

Séjour / cuisine
27.1 m²
0 m²

Salle de douche
3.8 m²
0 m²

Chambre 1
10.6 m²
0 m²

Chambre 2
10 m²
0 m²

Salle de douche
4.6 m²
0 m²

Dégagement
2.9 m²
0 m²

Terrasse
0 m²
0 m²

Total
62.40 m²
0.00 m²