635,00 € cc
11,62 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 54.66 m2
Référence : 8863
635,00 € cc
11,62 € / m²

Conditions de location

635,00 € / mois cc
Charges
175,00 €
Dépôt de garantie
500,00 €
Honoraires agence
606,73 € TTC
Disponibilité
Disponible le 07/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,

2 pièces lumineux et très calme, situé dans un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité au coeur d'un magnifique parc résidentiel arboré, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement offre un beau séjour, une cuisine américaine aménagée et toute équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, un four, une table de cuisson à 4 feux vitrocéramiques, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un grand plan de travail et des placards de rangements, un dégagement, un WC séparé, une belle chambre comprenant des placards et une bagagerie ainsi qu'une grande salle de bain avec vasque simple, miroir intégré, baignoire/douche équipée d'un pare bain, radiateur sèche-serviettes et raccordements pour lave-linge.

Une place de parking privée dans le parc est incluse avec le logement.

Les charges locatives mensuelles comprennent le chauffage au gaz, la provision d'eau froide, l'employé d'immeubles, l'électricité et l'entretien de toutes les parties communes ainsi que celui des équipements collectifs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 25/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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