Avenue de la Mer-Raymond Dugrand 34000 Montpellier
Référence : 9181
Conditions de location
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
699,02 €
Honoraires agence
564,20 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 14/11
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence PRISM, récente (2023) et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,40 m2 au 5ème étage du bâtiment D avec un balcon de 10,70 m2 exposé Est côté séjour et chambre.
Face à la place Pablo Picasso, au cœur de l’écoquartier République qui allie innovation urbaine et préservation écologique autour de la Lironde, cette résidence vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.
T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, frigidaire-top, branchements LV/LL ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, porte de douche et vitres, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .
T2 disponible à la location : à partir du 14/11/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 699,02 €
Charges locatives/mois : 100 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, et production d'eau chaude sanitaire, provision d'eau froide compris )
Dépôt de garantie : 699,02 €
Honoraires d'agence : 564,20 € TTC (dont 130,20 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/10/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 9 étages
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
État et prestations
État général
Excellent
Transports en commun
mondial 98
à 547 m
port marianne
à 589 m
georges frêche - hôtel de ville
à 776 m
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 06/07/23
Estimation facture d'énergie
137 à 185 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
651,00 €
Loyer de référence majoré *
781,20 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
