750,00 € cc
46,61 € / m²

Studio meublé refait à neuf Croix Rousse

Studio meublé refait à neuf Croix Rousse

69001 Lyon
1 pièce 16.09 m2
Référence : LYON1_AVENI
750,00 € cc
46,61 € / m²

Conditions de location

750,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
1 380,00 €
Honoraires agence
211,26 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 48,75 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
Local à vélo
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Au coeur de la Croix Rousse, Charmant studio entièrement rénové situé en face de la mairie du 4ème arrondissement au cœur d’un quartier dynamique et recherché.

À proximité immédiate des transports : métro ligne C (Croix-Rousse) à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à l’Hôtel de Ville et au centre-ville.

Ce studio meublé, refait à neuf et décoré avec goût, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Il se compose :

- d’une pièce de vie optimisée et lumineuse
- d’une cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, vaisselles et rangements)
- d’une entrée avec rangements
- d’une salle d’eau moderne
- d’un WC séparé
Lave linge

Le logement donne sur cour, offrant calme et tranquillité, à l’abri des nuisances de la rue.

Appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre, dans un environnement agréable à proximité des commerces, restaurants et commodités.

Un bien clé en main, idéal pour une installation rapide.

Chauffage individuel électrique
Fibre
Local vélo
Mis à jour le 24/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Vaisselle

Relevés techniques

DPE : 162
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
416,73 €
Loyer de référence majoré *
416,73 €
Complément de loyer
273,27 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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