330 000 €
1 480 € / m²

Maison 5 chambres idéalement placée

Maison 5 chambres idéalement placée

10 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
7 pièces 223 m2
Référence : St Fargeau_JAS
330 000 €
1 480 € / m²

Conditions de vente

330 000 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

5 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
1 cave
Sous-sol
Jardin
Balcon
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1946 - 1970
Surface du terrain bâti inclus
500 m²

Description

Au coeur de St Fargeau, à 5 minutes de tous les commerces et à 5 minutes du RER D qui amène à Châtelet Les Halles en 45 min

Maison sur 3 niveaux d'une surface au sol de 223 m2 et de 126 m2 carrez composé :

AU 1ER NIVEAU :

- une entrée
- un salon / salle à manger de 30 m2 avec ses portes fenêtre qui donnent accès à une grande terrasse et accès au jardin
- une cuisine séparée toute équipée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé

AU 2EME NIVEAU
- 3 chambres
- 2 greniers qui font office de rangement
- 1 salle de bain avec baignoire et wc

AU SOUS-SOL
3 grandes pièces + Garage pour véhicule


TERRAIN d'environ 500 m2

Grand jardin aménagé d'environ 300 m2

Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU.
qui permet d'avoir une consommation d'énergie très faible.

DPE : B

Taxe foncière 1680 € / an
Mis à jour le 18/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 84
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an.

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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