1 900 000 €
3 901 € / m²

Immeuble Vaujours

Immeuble Vaujours

93410 Vaujours
21 pièces 487 m2 Exclusivité
Référence : 94447
1 900 000 €
3 901 € / m²

Conditions de vente

1 900 000 €
Charges immeuble
1 500 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Terrasse
8 parkings
3 caves
Sous-sol
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
8 Box (garage fermé)s
Adapté PMR
Construit Neuf
Copropriété de 25 lots
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2020
Dernière réfection parties communes
2026

Description

Idéalement situé dans le secteur le plus prisé et verdoyant de la commune, cet ensemble résidentiel édifié en 2020 offre une opportunité de placement sécurisé ou de revente en lots.

Le bâti est sain et l'entretient méticuleux aucuns travaux à prévoir.
L'immeuble se compose de 9 appartements aux prestations de qualité, incluant 5 appartements de 3 pièces, 2 appartements de 2 pièces confortables et 2 grands studios en dernier étage, le tout idéalement agencé. Chaque logement de la résidence bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, avec une mention spéciale pour les derniers étages qui jouissent d'une vue totalement dégagée.

Le confort des résidents est assuré par un ascenseur desservant tous les niveaux et des équipements techniques de qualité, notamment un système de chauffage électrique au sol et des ballons d’eau chaude individuels dans chaque lot. Pour les stationnements 8 box fermés, 8 places de stationnement extérieur et 2 caves.

Le quartier offre un cadre de vie privilégié, mêlant l'histoire culturelle locale au calme des espaces boisés environnants, tout en garantissant une proximité immédiate avec les établissements scolaires de renom.

Ce dossier représente une solution clé en main pour un investisseur exigeant, que ce soit pour une gestion de rendement ou une stratégie de revente à la découpe.

Dossier technique et financier disponible sur demande.
Mis à jour le 01/10/2026

Transports en commun

Ligne 643
Bus 643 – Chemin du renard
à 74 m
Ligne 644
Bus 644 – Chemin du renard
à 74 m

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 181
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/03/2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 85216211400015
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