123 000 €
2 050 € / m²

Maison à vendre

Maison à vendre

53380 Saint-Hilaire-du-Maine
3 pièces 60 m2
Référence : 19431L-AP
123 000 €
2 050 € / m²

Conditions de vente

123 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
8 000 € *
* Soit 115 000,00 € + honoraires de 6,96% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
1 parking
Sous-sol
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1977
Dernier ravalement
2022
Surface du terrain bâti inclus
646 m²

Description

IMMO DE FRANCE OUEST LAVAL vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol construit en 1977, d'une surface habitable de 60 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé SUD, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Vous disposez également d'un sous-sol complet.

La maison a fait l'objet d'une rénovation récente : menuiseries, chauffage, isolation, ravalement, salle d'eau...

Côté extérieur, profitez d'un jardin de 646m²

Vous apprécierez son potentiel certain ! Idéal pour une première acquisition !

En termes de localisation, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, telles que l'École Primaire Jean Moulin, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché Carrefour Market est également situé à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile et rapide à vos besoins quotidiens. Le quartier est par ailleurs bien desservi par les transports en commun pour assurer vos déplacements sans encombre.

Pour plus de détails et découvrir cette maison, n'hésitez pas à contacter nos conseillers IMMO DE FRANCE OUEST.
Mis à jour le 14/04/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 212
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cuisine
10.9 m²
10.9 m²
Séjour
16.74 m²
16.74 m²
WC
1.22 m²
1.22 m²
Salle de douche
2.23 m²
2.23 m²
Chambre 1
9.62 m²
9.62 m²
Chambre 2
9.62 m²
9.62 m²
Entrée
6.72 m²
6.72 m²
Total
57.05 m²
57.05 m²

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IMMO DE FRANCE OUEST - LAVAL EVRON MAYENNE

N° SIRET : 441 361 607 00035
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