199 000 €
3 231 € / m²

A vendre exclusivité T3 - LE RHEU

A vendre exclusivité T3 - LE RHEU

6 Rue Ambroise Croizat 35650 Le Rheu
3 pièces 61.59 m2
Référence : 94526
199 000 €
3 231 € / m²

Conditions de vente

199 000 €
Charges immeuble
1 008 € / an
Taxe foncière
1 033 € / an
Honoraires TTC
10 500 € *
* Soit 188 500,00 € + honoraires de 5,57% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
2 parkings
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 2018
Copropriété de 45 lots

Description

A VENDRE - 6 Rue Ambroise Croizat 35650 Le Rheu

Appartement T3 de 2018 situé au 3ème étage de la Résidence LIORZH, d'une surface de 61.59 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard. L’appartement comprend également un balcon de 8 m².

Deux parkings dont un en sous-sol et un en extérieur complètent ce bien.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU 02/12/2026.

POUR VISITER :

Contactez directement notre agent commercial immobilier terrain M. Sylvain Chevrier au O6 26 68 46 79 ou M VIANA Valentin (O7 56 91 17 19), (sous mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1441).
Prix Honoraires Agence Inclus : 199 000 € (soit 188 500€ Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 10 500 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 13/08/2026

Transports en commun

Ligne 54
Trémelière
à 148 m
Ligne 154ex
Trémelière
à 148 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
DPE : 94
A
B
C
D
E
F
G
GES : 17
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 82061894000036
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