575,00 € cc
33,82 € / m²

Studio meublé avec mezzanine – 17 m² – Lille

Studio meublé avec mezzanine – 17 m² – Lille

4 Rue Malus 59000 Lille
1 pièce 17 m2
Référence : 94585
575,00 € cc
33,82 € / m²

Conditions de location

575,00 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
1 100,00 €
Honoraires agence
257,21 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 51,51 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété

Description

Découvrez ce charmant studio meublé de 17 m² avec mezzanine, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, en plein cœur de Lille.

🎯 Points forts
Mezzanine permettant un véritable espace nuit séparé
Appartement meublé, prêt à vivre
Dernier étage (calme et luminosité)
Optimisation intelligente des espaces
Idéal étudiant ou jeune actif
🏡 Le logement

Ce studio se compose de :

Une pièce de vie avec espace salon et coin repas
Une cuisine équipée
Une mezzanine faisant office de chambre
Une salle d’eau avec WC
🚌 Localisation

Situé au 4 rue Malus à Lille :

Quartier central et recherché
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Accès rapide au centre-ville et aux gares
💰 Conditions financières
Loyer hors charges : 550 €
Loyer de référence : 406,30 €
Complément de loyer : 143,70 €
Charges : 25 €
Loyer charges comprises : 575 €
📃 Conditions de location
Honoraires d’agence : 260,10 € TTC
📊 Performance énergétique
DPE : D
Date de validité : 21/09/2035
Mis à jour le 29/04/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

DPE : 311
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/09/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
406,30 €
Loyer de référence majoré *
406,30 €
Complément de loyer
143,70 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 88768526100018
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