725,00 € cc
19,18 € / m²

T2 meublé refait à neuf hyper centre Rouen

T2 meublé refait à neuf hyper centre Rouen

23 Rue du Vieux Palais 76000 Rouen
2 pièces 37.8 m2
Référence : 94616
725,00 € cc
19,18 € / m²

Conditions de location

725,00 € / mois cc
Charges
30,00 €
DĂ©pĂ´t de garantie
1 390,00 €
Honoraires agence
419,58 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 114,53 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

🏡 Appartement meublé 2 pièces – 38 m² – Hyper-centre Rouen

En plein cœur de Rouen, dans une magnifique rue piétonne à quelques mètres de la place du Vieux-Marché. Très bel appartement deux pièces, lumineux, entièrement rénové et aménagé au deuxième étage d'un immeuble donnant sur une élégante cour arborée.
Proximité des transports assurés (métro, Teor, bus)

Le bien : 38 m² entièrement rénovés, au 2ᵉ étage sur cour — lumineux et calme malgré la centralité. Cuisine équipée (plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), salle de douche contemporaine avec lave-linge, WC indépendants, chambre avec lit double et rangements intégrés. Chauffage et eau chaude individuels.

✨ En un coup d'œil
• Surface : 38 m²
• Étage : 2ᵉ sur cour, calme
• Cuisine fully équipée · Lave-vaisselle · Lave-linge
• Chauffage individuel

💶 Conditions financières
• Loyer hors charges : 695 €/mois
• Provisions sur charges : 30 €/mois (régularisation annuelle)
• Loyer total : 725 €/mois
• Dépôt de garantie : 1 390 €
• Honoraires locataire : 419,58 € (dont 114,53 € pour état des lieux)
• Éligible CAF · Garantie Visale acceptée

🌍 DPE : D · GES : B · Estimation annuelle : 960 – 1 330 €

📍 Réf. ROUENSA · Visites sur rendez-vous
Mis Ă  jour le 29/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
TV
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 204
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
FenĂŞtres
Prestations
État

DĂ©tails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
SĂ©jour / cuisine
21 m²
21 m²
Couloir
2 m²
2 m²
Salle de bain
2.9 m²
2.9 m²
WC
1.3 m²
1.3 m²
Chambre 1
10.6 m²
10.6 m²
Total
37.80 m²
37.80 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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