Découvrez cet élégant appartement en copropriété, niché dans un bâtiment à l'architecture d'époque, construit avant 1946, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible.
Ce logement spacieux de 82,27 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, cet appartement est une véritable invitation à la détente.

En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces, idéale pour la vie quotidienne. Les grandes fenêtres laissent entrer une douce lumière naturelle, accentuant le caractère chaleureux des pièces. Fonctionnel et moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, permettant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour vos activités professionnelles ou vos loisirs numériques. De plus, la présence d'un parking inclus est un atout indéniable, garantissant un stationnement aisé et sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans un quartier calme et accueillant, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse. Vous trouverez à moins de 15 minutes à pied de nombreux commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, tels que l'école primaire ABC et le Collège XYZ, sont également facilement accessibles, rendant ce logement parfait pour une famille. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs environnants, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air.

Pour vos déplacements, plusieurs options de transport public se trouvent à proximité, garantissant une excellente connectivité avec le reste de la ville. La station de métro Ligne 1 est accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant vos trajets professionnels ou vos loisirs urbains. De plus, des supermarchés tels que Supermarché Express et Marché Gourmand sont à une courte distance, pratiques pour vos courses hebdomadaires.

Enfin, bien que l'appartement n'ait pas été meublé, il offre une toile vierge parfaite pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Ce bien, entre élégance d'antan et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible et bien desservi.

### Surfaces détaillées des pièces
- Salon : 25 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Entrée : 5 m²
- WC : 2 m²