Local commercial à louer

94430 Chennevières-sur-Marne

5 pièces 580 m²

Référence : PINCE VENT

5 650,00 € cc

9,74 € / m²

Conditions de location

5 650,00 € / mois cc

Charges

250,00 €

Dépôt de garantie

16 200,00 €

Honoraires agence

19 440,00 € TTC *

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

* Dont 5 000,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC

3 WCs

Bâtiment de : 1 étage

Vitrine (10 ml)

Mono-propriété

Construit 1971 - 1990

Description

#FINANCIEL IMMOBILIER# vous propose secteur "PINCE-VENT" LOCAL COMMERCIAL SANS PAS DE PORTE

Un local d'activité commerciale ou entrepôt environ 600 m² , idéalement situé dans une zone tertiaire et dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité. Composé comme suit :

De plain pied : un accueil , un plateau d'environ 315m² comprenant : 3 WC dont un PMR,
2 escaliers donnant accès à une mezzanine d'une surface d'environ 280m². composée d'un open space et 2 pièces séparées .

Cloisonnement possible - Rideau électrique métallique

Sa superficie permet une grande flexibilité d'aménagement -Vitrine environ 10m linéaire
Accessibilité : Bus ( 438 - 437 - 440 ) Routes (D4 - D111 - D235) 6 - Parking clientèle

Loyer 6050,00€ HT/ HC /mensuel -

Charges : 250,00€/ HT/Mensuel - DG :18150,00 € Honoraires de transaction: 10% HT de la première période hors charges ( 21 780,00€ HT)TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION CHAUDE -ou SUPERMARCHE/SUPERETTE

Mis à jour le 23/04/2026