1 992,00 € cc
51,82 € / m²

PARIS 6 - RUE DAUPHINE | Grand Studio meublé

PARIS 6 - RUE DAUPHINE | Grand Studio meublé

34 Rue Dauphine 75006 Paris
1 pièce 38.44 m2
Référence : 94707
1 992,00 € cc
51,82 € / m²

Conditions de location

1 992,00 € / mois cc

Charges
120,00 €
Dépôt de garantie
3 744,00 €
Honoraires agence
576,60 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée

* Dont 115,32 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Copropriété

Description

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Vivez au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés/Odéon ! Dans l'une des rues les plus prestigieuses de la Rive Gauche, découvrez cet appartement alliant parfaitement le charme de l'ancien (superbes poutres apparentes) et le confort moderne grâce à de récentes rénovations.

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien typiquement parisien, ce grand studio loué meublé offre de superbes volumes avec ses 38 m² Carrez et ses 48 m² de surface au sol.
Il a été en grande partie rafraîchi après le départ du dernier locataire et s'articule ainsi :
• Une entrée fonctionnelle.
• Une vraie cuisine aménagée et équipée.
• Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant le séjour et un bel espace nuit, surmontée d'une mezzanine qui décuple le potentiel de l'appartement.
• Une salle de douche attenante, pratique et bien agencée.
LE QUARTIER : RUE DAUPHINE
Une adresse d'exception dans le 6ème arrondissement. Vous êtes à quelques enjambées de la Seine, du Pont Neuf, des galeries d'art, des cafés littéraires et des commerces de bouche. Desserte idéale par les métros Odéon (Lignes 4 et 10) et Pont Neuf (Ligne 7).
Mis à jour le 23/04/2026

Relevés techniques

DPE : 284
A
B
C
D
E
F
G
GES : 62
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/01/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 845,12 €
Loyer de référence majoré *
1 845,12 €
Complément de loyer
26,88 €
* Loyer de base à ne pas dépasser