580 000 €
10 357 € / m²

JEAN BATISTE PIGALLE/DOUAI

JEAN BATISTE PIGALLE/DOUAI

75009 Paris
3 pièces 56 m2
Référence : DOUAI
580 000 €
10 357 € / m²

Conditions de vente

580 000 €
Charges immeuble
1 920 € / an
Taxe foncière
1 097 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

#FINANCIEL IMMOBILIER # vous propose à deux minutes du Métro BLANCHE
Proche du quartier animé de Jean-Baptiste Pigalle

Dans un immeuble pierre de taille ravalé .
Au 1er étage sur rue et cour . Superbe 3 pièces de 56m² composé :
D'une grande entrée (6m²), donnant accès à un grand séjour avec une belle cuisine ouverte bar équipée (20m²), une salle d'eau avec w-c , deux belles chambres : l'une donnant sur cour (10,4m²) et l'autre donnant sur rue avec double accès(13,5m²).Chaque chambre esr équipée d'armoire murale .
Possibilité de créer un dressing d'environ 5m² dans la grande chambre .
Chauffage individuel gaz ( chaudière très récente)
Appartement de charme en excellent état joliment décoré, peut vendu meublé ou vide. Très bon agencement. Clair et calme. Exposé Sud/ouest.
Immeuble équipé d'un local vélos.
Au sous-sol UNE CAVE
Mis à jour le 23/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 238
A
B
C
D
E
F
G
GES : 52
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
6.12 m²
6.12 m²
Séjour / cuisine
20.36 m²
20.36 m²
Salle de douche
5.08 m²
5.08 m²
Chambre 1
13.5 m²
13.5 m²
Chambre 2
10.39 m²
10.39 m²
WC
0.64 m²
0.64 m²
Total
56.09 m²
56.09 m²

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N° SIRET : 483 279 410 00029
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