1 510,00 € cc
46,59 € / m²

T2 meublé et calme, 16 villa compoint 75017

T2 meublé et calme, 16 villa compoint 75017

16 Villa Compoint 75017 Paris
2 pièces 32.41 m2
Référence : 94724
1 510,00 € cc
46,59 € / m²

Conditions de location

1 510,00 € / mois cc
Charges
160,00 €
Dépôt de garantie
2 700,00 €
Honoraires agence
488,92 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 100,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Gardien
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Vue exceptionelle

Description

✨ Coup de cœur :2 pièces refait à neuf, plein sud sur jardin !
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 32,41 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur vient d'être entièrement rénové. Un véritable cocon de lumière au cœur d'un quartier vibrant.
Les points forts :
• Lumière & Calme : Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur un jardin.
• Extérieur : Un balcon pour profiter du soleil toute la journée.
• Intérieur moderne : Tout est neuf ! Une chambre lumineuse, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.
Emplacement stratégique & Vie de quartier :
• 🚇 Ultra rapide : À seulement 5 minutes à pied des métros Brochant et Guy Môquet.
• 🍻 Ambiance au top : Quartier très sympa avec de nombreux bars et restos à deux pas.
• 🛒 Quotidien facile : Un supermarché se trouve juste au bout de la rue.
Le mot de la fin : Un appartement fonctionnel, baigné de soleil et idéalement placé. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Mis à jour le 23/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Simple
DPE : 256
A
B
C
D
E
F
G
GES : 52
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 20/06/2024

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 111,66 €
Loyer de référence majoré *
1 111,66 €
Complément de loyer
238,34 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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