199 999 €
3 063 € / m²

T3 AVEC BALCON QUARTIER MONTAUDRAN

T3 AVEC BALCON QUARTIER MONTAUDRAN

31400 Toulouse
3 pièces 65.3 m2 Exclusivité
Référence : 94752
199 999 €
3 063 € / m²

Conditions de vente

199 999 €
Charges immeuble
2 760 € / an
Taxe foncière
1 320 € / an
Honoraires TTC
9 999 € *
* Soit 190 000,00 € + honoraires de 5,26% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 21 lots

Description

Situé à proximité du quartier de Lespinet et de la hall de la Machine, proche de la gare TER au sein de la RÉSIDENCE LES AILES D’ICARE, visitez cet appartement T3 de 65,30 m2 situé au 4ème étage avec un balcon de 9 m2 exposé Sud/Est.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un placard et une cuisine ouverte aménagée et équipée , d' un dégagement, d'un dressing, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un parking en sous-sol .
Le bien est soumis au statut de la copropriété ( constituée de 21 lots principaux).
Charges de copropriétés mensuelles d'environ 220 EUR environ (dont eau froide/chaude et chauffage inclus collectif)
Cette résidence vous offrira un cadre de vie idéal et très familial à proximité du canal du midi, des commerces, des services, des écoles et des transports en commun .
Contactez madame Carole Litot au O7 83 94 65 18 (agent commercial enregistrée au tribunal du commerce de Toulouse sous le numéro 533262945).
Mis à jour le 12/08/2026

Transports en commun

Ligne L12
Terechkova
à 38 m
Ligne 27
Aérodrome
à 165 m
Ligne 80
Aérodrome
à 165 m
Ligne 870606
Toulouse-montaudran
à 565 m
Ligne 876204
Toulouse-montaudran
à 565 m
Ligne 876210
Toulouse-montaudran
à 565 m
Ligne 876212
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à 565 m
Ligne 876214
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Ligne 876220
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Ligne 876250
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Ligne 870625
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Ligne 876261
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Ligne 876263
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à 643 m
Ligne B
Rangueil
à 970 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 58
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 € et 360 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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