270 000 €
5 745 € / m²

Appartement T4 - Quartier Préfecture

Appartement T4 - Quartier Préfecture

70 rue de Rome 13006 Marseille 6ème
4 pièces 47 m2
Référence : 95841
270 000 €
5 745 € / m²

Conditions de vente

270 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

3 chambres
Étage : 1
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
Copropriété
Surface du terrain bâti inclus
40 m²

Description

À vendre : T4 de 54 mètres carrés rare à la vente, idéalement situé proche du Vieux-Port dans un secteur recherché et dynamique, parfait pour un investissement locatif rentable.<br><br>Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être reloué immédiatement.<br><br>✨ Points forts du bien<br><br>3 chambres fonctionnelles et lumineuses<br><br>Grand salon agréable, idéal pour optimiser le rendement locatif (colocation, location meublée…)<br><br>Superbe terrasse de 39 mètres carrés : un véritable espace extérieur rare en centre-ville<br><br>Appartement vendu meublé et entièrement équipé<br><br>Proximité immédiate du Vieux-Port, des transports, commerces et universités<br><br>Locataire en place jusqu’en janvier, offrant une parfaite transition pour un investisseur<br><br>💼 Un investissement sécurisé et rentable<br><br>Grâce à sa configuration en T4, sa localisation stratégique et sa grande terrasse, ce bien constitue une excellente opportunité pour :<br><br>Colocation étudiante<br>Location meublée classique<br>Location moyenne durée
Mis à jour le 23/04/2026

Équipements

Climatisation

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROVENCE IMMOBILIER

N° SIRET : 93171269900012
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