135 000 €
4 355 € / m²

BALLARD 4F

BALLARD 4F

Cours Jean Ballard 13001 Marseille 1er
2 pièces 31 m2
Référence : 96019
135 000 €
4 355 € / m²

Conditions de vente

135 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
7 000 € *
* Soit 128 000,00 € + honoraires de 5,47% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Copropriété
Construit

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 31mètres carrés, niché au cœur du centre-ville de Marseille, à quelques pas seulement du célèbre Vieux Port. Un secteur central garantissant un accès immédiat et rapide à tous les commerces, services et transports (métro, tramway, bus).<br>Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2017, l'appartement est proposé entièrement meublé.<br>L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et des WC attenants.<br><br>Actuellement loué par un bail meublé d'un an et offrant un loyer actuel de 752euros/mois (hors charges), cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiate.<br><br>Visites: Eline VARLEZ 06.99.70.84.84<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété<br>Charges annuelles : 847 euros / an<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 23/04/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROVENCE IMMOBILIER

N° SIRET : 93171269900012
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