DUPLEX DE LA PLAINE

rue Augustin Fabre 13006 Marseille 6Ã¨me

2 pièces 72 m²

Référence : 96048

270 000 €

3 750 € / m²

Conditions de vente

270 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

Étage :

Description

Au cÅur du quartier prisÃ© de Notre-Dame du Mont, au sein dâun Ã©lÃ©gant immeuble marseillais, ce superbe appartement Ã vendre en duplex est situÃ© au 3áµ Ã©tage (sans ascenseur). DÃ¨s lâentrÃ©e, le niveau principal sÃ©duit par une piÃ¨ce de vie lumineuse, composÃ©e dâune cuisine contemporaine ouverte, dâun espace salon et dâune salle Ã manger conviviale, offrant un cadre idÃ©al pour recevoir. Ã lâÃ©tage, une spacieuse chambre en mezzanine propose un vÃ©ritable espace nuit, intÃ©grant une salle dâeau raffinÃ©e, un dressing sur mesure ainsi quâun espace buanderie discret. Calme et bÃ©nÃ©ficiant dâune vue dÃ©gagÃ©e, lâappartement offre un confort optimal grÃ¢ce Ã la climatisation et aux fenÃªtres en double vitrage. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalitÃ© et emplacement recherchÃ©, Ã proximitÃ© immÃ©diate des transports et des commoditÃ©s. PossibilitÃ© de reconfigurer lâespace Ã moindre coÃ»t afin de crÃ©er un confortable T3. Transports : MÃ©tro : M2 Notre-Dame du Mont / M1 Castellane Bus : 74, 41, 54, 518, 540 Tramway : T1 EugÃ¨ne Pierre Bien soumis au statut de la copropriÃ©tÃ© Charges mensuelles : 90 euros / mois Taxe fonciÃ¨re : 844 euros

Mis à jour le 23/04/2026