1 950,00 € cc
27,99 € / m²

Nanterre – F3 meublé neuf | RER A & E |Pkg

Nanterre – F3 meublé neuf | RER A & E |Pkg

Rue François Hanriot 92000 Nanterre
3 pièces 69.68 m2
Référence : 96118
1 950,00 € cc
27,99 € / m²

Conditions de location

1 950,00 € / mois cc
Charges
225,00 €
Dépôt de garantie
3 450,00 €
Honoraires agence
1 054,26 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 211,13 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
1 parking
Balcon
Copropriété
Construit 2026

Description

À seulement quelques minutes de La Défense et de Paris, découvrez ce 3 pièces meublé (aménagement en cours) de 70 m² dans une résidence neuve, idéalement situé à 2 pas des gares Nanterre-Préfecture (RER A) et Nanterre-La Folie (RER E).

Au cœur d’un quartier résidentiel récent, calme et pratique au quotidien, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle aux grands pôles d’activité franciliens, tout en bénéficiant d’un environnement agréable avec commerces et services à proximité immédiate.

Situé au 1er étage, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et son confort. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un balcon de 9,52 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est loué entièrement meublé et prêt à vivre (aménagement et équipements en cours).

Un parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans le secteur.

DPE A – prestations neuves – chauffage et eau inclus dans les charges.

💰 Loyer : 1 950 € charges comprises (dont 225 € de provisions)
💰 Dépôt de garantie : 3 450 €
Mis à jour le 24/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Fibre
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 52
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 413 € par an.

Production eau chaude
Collectif Pompe à chaleur

Production chauffage
Collectif Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
25.43 m²
25.43 m²
Cuisine
11.49 m²
11.49 m²
Dégagement
4.31 m²
4.31 m²
Chambre 1
12.32 m²
12.32 m²
Chambre 2
9.8 m²
9.8 m²
WC
2.09 m²
2.09 m²
Salle de bain
4.24 m²
4.24 m²
Balcon
0 m²
9.52 m²
Total
69.68 m²
79.20 m²

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N° SIRET : 85216211400015
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