259 000 €
10 486 € / m²

Grand studio, vue dégagée, idéalement placé

Grand studio, vue dégagée, idéalement placé

9 Rue Pau Casals 92100 Boulogne-Billancourt
1 pièce 24.7 m2
Référence : BOULOG_DER
259 000 €
10 486 € / m²

Conditions de vente

259 000 €
Charges immeuble
1 044 € / an
Taxe foncière
405 € / an
Honoraires TTC
9 962 € *
* Soit 249 038,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : 7
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Gardien
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Vue exceptionelle

Description

Dans une résidence bien entretenu avec gardien, au 7ème étage avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Boulogne Nord.

A 5 minutes du métro Boulogne/Jean-Jaurès (ligne 10), proche Bois de Boulogne et de Roland Garros.

Grand studio de 25 m2 refait entièrement à neuf composé :

- D'une cuisine toute équipée avec frigo et lave-linge, plaques vitro
- D'une salle d'eau avec douche et wc
- D'une pièce à vivre avec balcon et une vue dégagée plein ouest sur Saint-Cloud (vous pourrez profiter du coucher de soleil)

Appartement très calme.
Appartement bien équipé :
- Lit de 80 cm transformable en 160 cm
- Armoire / penderie
- Table / bureau
- Chaise
- Nombreux rangements

Chauffage collectif

Taxe foncière : 405 €
Charges de copro : 261 € par trimestre

Idéal primo accédant ou investisseur
Mis à jour le 07/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Fibre

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 314
A
B
C
D
E
F
G
GES : 54
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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