197 083 €
4 655 € / m²

Saint-Trojan-les-Bains – Une adresse rare

Saint-Trojan-les-Bains – Une adresse rare

1 Rue de la Poste 17370 Saint-Trojan-les-Bains
2 pièces 42.34 m2
Référence : 17STTRONEX1001
197 083 €
4 655 € / m²

Conditions de vente

197 083 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Mono-propriété
Vue exceptionelle
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Au cœur de l’Île d’Oléron, découvrez une adresse confidentielle dans l’une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte Atlantique.

À proximité du centre-bourg, des commerces, des services et des lieux de promenade, ce cadre de vie conjugue confort du quotidien, authenticité et environnement naturel préservé. À quelques minutes, les plages, les pistes cyclables.

Cet appartement T2 de 42m2 se compose :

- d'un séjour/cuisine d'environ 21m2,
- d'une grande chambre de plus de 13m2,
- d'une grande salle de bain de plus de 8m2,
- d'une terrasse de 8m2.

Éligible au dispositif LLI, ce bien bénéficie d’une TVA réduite à 10 %, offrant un prix d’acquisition optimisé et un véritable levier patrimonial.

Pour plus d'information merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 04/05/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
20.91 m²
0 m²
Chambre 1
13.34 m²
0 m²
Salle de douche
8.09 m²
0 m²
Terrasse
0 m²
8.09 m²
Total
42.34 m²
8.09 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

189 000 €

Appartement à vendre

17200 Royan
46.05 m²
2 ch.
1 SDB
189 000 €

Appartement à vendre

17200 Royan
46.05 m²
2 ch.
1 SDB
189 000 €

Appartement à vendre

17200 Royan
41.15 m²
1 ch.
1 SDB