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350 000 €

7 000 € / m²

Local sur cour – Réaumur-Sébastopol

Local sur cour – Réaumur-Sébastopol

195 Rue Saint Denis 75002 Paris

5 pièces 50 m²

Référence : 631

350 000 €

7 000 € / m²

Conditions de vente

350 000 €

Charges immeuble

95 € / an

Taxe foncière

704 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : RDC

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

3 caves

Extraction

Copropriété

Construit 1949

Copropriété de 25 lots

Description

Le Cabinet La Clef vous propose ce local commercial sur cour de 22 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, dans un quartier dynamique et recherché.
50m2 total avec sous sol

Composé de 2 pièces en RDC, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Il dispose aussi d’un WC et d’un sous-sol, idéal pour le stockage.

Son emplacement en rez-de-chaussée garantit une bonne accessibilité pour la clientèle. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, cafés, supermarchés ainsi que les transports en commun, facilitant l’accès au local.

Avec son agencement modulable et son environnement animé, ce local représente une belle opportunité pour une activité commerciale souhaitant s’installer dans un secteur attractif et bien desservi.

Mis à jour le 12/08/2026

Transports en commun

Ligne 20

Réaumur - sébastopol

à 30 m

Ligne 3

Réaumur sébastopol

à 40 m

Ligne 38

Réaumur - sébastopol

à 139 m

Ligne N12

Réaumur - sébastopol

à 139 m

Ligne N23

Réaumur - sébastopol

à 139 m

Ligne N14

Réaumur - sébastopol

à 139 m

Ligne N13

Réaumur - sébastopol

à 139 m

Ligne 39

Réaumur - sébastopol

à 164 m

Ligne 4

Réaumur - sébastopol

à 169 m

Ligne 29

Turbigo - étienne marcel

à 295 m

Ligne 8

Strasbourg - saint-denis

à 410 m

Ligne 9

Strasbourg - saint-denis

à 410 m

Ligne 11

Arts et métiers

à 452 m

Ligne B

Châtelet - les halles

à 521 m

Ligne A

Châtelet - les halles

à 537 m

Ligne D

Châtelet - les halles

à 578 m

Ligne 14

Châtelet

à 810 m

Ligne 1

Châtelet

à 856 m

Ligne 5

Jacques bonsergent

à 916 m

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double

DPE : 122

A

B

C

D

E

F

G

GES : 3

A

B

C

D

E

F

G

Diagnostic réalisé le: 06/05/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Bon

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