549 000 €
6 414 € / m²

Maison 3 pièces 85.59m² jardin 412 m² garage

Maison 3 pièces 85.59m² jardin 412 m² garage

36 Bis Avenue du Onze Novembre 94210 Saint-Maur-des-Fossés
3 pièces 85.59 m2
Référence : 6546874652
549 000 €
6 414 € / m²

Conditions de vente

549 000 €
Taxe foncière
2 560 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
2 parkings
Sous-sol
Jardin
Balcon
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1946 - 1970
Surface du terrain bâti inclus
412 m²

Description

Venez découvrir dans le quartier Champignol, à proximité des commerces et des transports une maison édifiée sur un terrain de 412m². Cette maison individuelle, se compose d'un hall d'entrée, un escalier mène ensuite à un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage, espace buanderie/chaufferie avec accès jardin. Comble aménageable.

Cabanon dans le fond du jardin.

Pour plus d'information contactez moi au 0626158800.
Mis à jour le 01/11/2026

Transports en commun

Ligne 111
Bus 111 – Gustave goublier
à 7 m
Ligne A
Train A – Saint-maur – champigny
à 500 m

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 538
A
B
C
D
E
F
G
GES : 171
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7920 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021.2022.2023

Production eau chaude
Individuel Fioul

Production chauffage
Individuel Fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
14.05 m²
14.05 m²
Dégagement
5.49 m²
5.49 m²
Séjour
17.05 m²
17.05 m²
Cuisine
13.55 m²
13.55 m²
Chambre 1
13.37 m²
13.37 m²
Chambre 2
13.4 m²
13.4 m²
Salle de douche
5.01 m²
5.01 m²
WC
2.52 m²
2.52 m²
Dressing
1.15 m²
1.15 m²
Total
85.59 m²
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N° SIRET : 85216211400015
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