750,00 € cc
25,86 € / m²

T2 29m² avec balcon - Blancarde

T2 29m² avec balcon - Blancarde

37 Boulevard philippon 13004 Marseille
2 pièces 29 m2
Référence : Urban Flat
750,00 € cc
25,86 € / m²

Conditions de location

750,00 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
1 450,00 €
Honoraires agence
374,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/11
Durée du bail
1 an
* Dont 86,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de type copropriété, niché au cœur d'un quartier paisible, offrant confort et praticité. Ce bien de 29 m² est idéalement conçu pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

Situé au 2ème étage d'un bâtiment datant de 1946-1970, cet appartement vous accueille avec une atmosphère chaleureuse. L'espace se compose de deux pièces, incluant une chambre douillette et une salle de séjour lumineuse de 9,27 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, spacieuse et équipée, occupe une surface généreuse de 15,98 m² et est idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle de douche moderne de 3,37 m² vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

Avec une performance énergétique de DPE 129, ce bien garantit un cadre de vie aussi éco-responsable qu'économique, un atout considérable pour quiconque soucieux de réduire son empreinte environnementale.

Profitez d'une localisation enviable, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les quartiers alentour regorgent de commerces variés, de restaurants et de cafés animés, parfaits pour vos sorties urbaines. Les écoles les plus réputées du secteur sont également facilement accessibles, à pied en moins de 15 minutes. Par ailleurs, les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs stations à proximité vous rapprochant du cœur de la ville en toute simplicité.

Cet appartement représente un choix idéal pour une vie citadine dans un environnement confortable et pratique. En choisissant de vous installer ici, vous bénéficiez d'une alliance parfaite entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.
Mis à jour le 16/10/2026

Transports en commun

Ligne 6
Bus 6 – Blancarde cinq avenues
à 65 m
Ligne 7
Bus 7 – Blancarde cinq avenues
à 65 m
Ligne 582
Bus 582 – Blancarde cinq avenues
à 65 m
Ligne 7T
Bus 7T – Blancarde cinq avenues
à 65 m
Ligne 7B
Bus 7B – Blancarde cinq avenues
à 65 m
Ligne 42
Bus 42 – Métro cinq avenues
à 77 m
Ligne 42T
Bus 42T – Métro cinq avenues
à 77 m
Ligne T2
Tram T2 – Cinq avenues
à 82 m
Ligne 81
Bus 81 – Cinq avenues chartreux
à 89 m
Ligne M1
Métro M1 – Cinq avenues longchamp
à 130 m
Ligne 72
Bus 72 – Duparc blancarde
à 341 m
Ligne 509
Bus 509 – Place sébastopol
à 374 m
Ligne 52
Bus 52 – Monte cristo faria
à 384 m
Ligne T1
Tram T1 – George
à 813 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
TV
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
DPE : 129
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
9.27 m²
9.27 m²
Cuisine
15.98 m²
15.98 m²
Salle de douche
3.37 m²
3.37 m²
Terrasse
0 m²
2.95 m²
Total
28.62 m²
31.57 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Provence Immobilier

N° SIRET : 93171269900020
Voir les autres annonces
+336 95 83 15 74 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

670,00 €  cc

Appartement meublé à louer

8 Boulevard de la blancarde 13004 Marseille
33.12 m²
1 ch.
1 SDB
Meublé
850,00 €  cc

Appartement meublé à louer

32 Cours lieutaud 13001 Marseille
26 m²
1 ch.
1 SDB
Meublé
830,00 €  cc

Appartement meublé à louer

101 Rue charras 13007 Marseille
33 m²
1 ch.
1 SDB
Meublé