100 000 €
4 545 € / m²

STUDIO AVEC BALCON - PALUD 4

STUDIO AVEC BALCON - PALUD 4

15 rue de la palud 13001 Marseille 1er
1 pièce 22 m2
Référence : 96689
100 000 €
4 545 € / m²

Conditions de vente

100 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
6 000 € *
* Soit 94 000,00 € + honoraires de 6,38% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : 4
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Balcon
Copropriété
Copropriété de 10 lots

Description

Studio meublé de 22,35 mètres carrés avec un extérieur situé au cœur du centre-ville Marseille au 4ème étage. <br><br>L'appartement se compose :<br>D'une pièce principale optimisée et baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon privatif côté cour, garantissant un calme absolu en pleine ville.<br>D'une cuisine moderne, entièrement équipée.<br>D'une salle d’eau fonctionnelle.<br>D'un extérieur avec espace buanderie (lave-linge inclus).<br><br>Idéal investisseur : Rentabilité 7,2% (Loyer dernier locataire : 620euros HC/mois) <br>Le logement est vendu libre de tout locataire.
Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne T3
Tram T3 – Rome davso
à 93 m
Ligne 81
Bus 81 – Lieutaud cours julien
à 214 m
Ligne T2
Tram T2 – Canebière capucins
à 270 m
Ligne T1
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Ligne M2
Métro M2 – Noailles
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à 324 m
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à 324 m
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à 324 m
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Bus 583 – Canebière bourse
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à 929 m
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à 929 m
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Ligne 9866
Train 9866 – Marseille saint-charles
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Ligne 671A;ICE 84
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à 969 m
Ligne TER 7B
Train TER 7B – Marseille saint-charles
à 989 m

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N° SIRET : 81899001200028
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