175 000 €
1 923 € / m²

La FAUVIERE

La FAUVIERE

62 rue pierre doize 13010 Marseille 10ème
4 pièces 91 m2
Référence : La Fauvière*
175 000 €
1 923 € / m²

Conditions de vente

175 000 €
Charges immeuble
2 924 € / an
Taxe foncière
1 414 € / an
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 166 000,00 € + honoraires de 5,42% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
1 parking
Balcon
Copropriété
Copropriété de 343 lots

Description

Découvrez ce superbe appartement en copropriété, lumineux et spacieux, niché au troisième étage d'un immeuble. Avec une superficie totale de 91 m², ce bien se compose de quatre pièces bien agencées qui sauront séduire les amateurs d'espaces ouverts et fonctionnels.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste espace séjour/cuisine de 31 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La disposition astucieuse assure une transition facile vers un salon de 10 m², idéal pour des moments de détente ou de travail au calme. Côté nuit, trois chambres confortables de 9,51 m², 9,01 m² et 10,31 m², vous garantissent une intimité préservée et un cadre de vie agréable. La salle d'eau de 3,26 m², complétée par une buanderie pratique de 8,04 m² et un dressing spacieux de 2,26 m², ajoute une touche de confort supplémentaire.

La performance énergétique de ce bien est appréciable avec un DPE de 258, ce qui témoigne d'une consommation raisonnée. De plus, la résidence dispose d'un stationnement libre offrant une praticité précieuse dans cette zone urbaine.

En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez un excellent réseau de transports en commun, simplifiant vos trajets quotidiens. Profitez de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et divers supermarchés se situent à moins de 10 minutes à pied, vous assurant un approvisionnement facile et rapide.
Mis à jour le 15/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 258
A
B
C
D
E
F
G
GES : 48
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
31.61 m²
31.61 m²
Séjour
10.67 m²
10.67 m²
Dégagement
6.15 m²
6.15 m²
Dressing
2.26 m²
2.26 m²
Buanderie
8.04 m²
5.51 m²
Chambre 1
9.51 m²
9.51 m²
Chambre 2
9.01 m²
9.01 m²
Chambre 3
10.31 m²
10.31 m²
Salle de douche
3.26 m²
3.26 m²
WC
1.01 m²
1.01 m²
Balcon
0 m²
2.78 m²
Balcon
0 m²
5.02 m²
Total
91.83 m²
97.10 m²

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N° SIRET : 93171269900012
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