1 195,00 € cc
20,28 € / m²

Appartement T3 vide boulevard de la Libération

Appartement T3 vide boulevard de la Libération

30 Boulevard de la liberation general de monsabert 13001 Marseille
3 pièces 58.93 m2
Référence : Madeleine 3
1 195,00 € cc
20,28 € / m²

Conditions de location

1 195,00 € / mois cc
Charges
85,00 €
Dépôt de garantie
1 110,00 €
Honoraires agence
773,15 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 11/12
Durée du bail
3 ans
* Dont 178,55 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

Situé dans une résidence entièrement réhabilitée et sécurisée, « Le Carré de la Madeleine », à quelques pas de l’église des Réformés et en retrait du boulevard, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique appartement T3 vide, situé au 1er étage.
Luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous ! Vous serez séduit(e) par ses prestations de qualité : une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger, deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau privative.

CHARGES ET FRAIS ANNEXES
Les charges comprennent :
Provision pour charges de copropriété : 55 €/mois ;
Provision pour consommation d’eau : 30 €/mois.

Ne sont pas inclus dans les charges :
Électricité : contrat à souscrire directement auprès du fournisseur de votre choix ;
Internet : abonnement à souscrire à votre nom ;
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 34 € ;
Ménage de départ : 115 €.

STATIONNEMENT
Possibilité de louer une place de parking fermé au parking Q-Park Marseille Gambetta, situé au 38 allée Léon-Gambetta, 13001 Marseille, à seulement 400 mètres du logement (4 minutes à pied).
Tarif : 152 €/mois. Abonnement à prévoir au plus tard 10 jours avant votre arrivée.
Plus d’informations : https://www.q-park.fr/fr-fr/villes/marseille/Gare-St-Charles/

TRANSPORTS À PROXIMITÉ
Métro : M1 – Réformés Canebière
Tramway : T2
Bus : 81 – BM1A Libération Réformés / 49 Réformé Canebière / 52 – 81 – 509 Gambetta Réformés
Mis à jour le 06/11/2026

Transports en commun

Ligne 81
Bus 81 – Libération réformés
à 91 m
Ligne 52
Bus 52 – Roosevelt réformés
à 97 m
Ligne 74
Bus 74 – Roosevelt réformés
à 97 m
Ligne 509
Bus 509 – Roosevelt réformés
à 97 m
Ligne M1
Métro M1 – Réformés - canebière
à 117 m
Ligne 49
Bus 49 – Réformés canebière
à 137 m
Ligne 33
Bus 33 – Réformés canebière
à 148 m
Ligne 34
Bus 34 – Réformés canebière
à 148 m
Ligne 33S
Bus 33S – Réformés canebière
à 148 m
Ligne T2
Tram T2 – Réformés canebière
à 154 m
Ligne N2
Bus N2 – Réformés - canebière
à 158 m
Ligne T1
Tram T1 – Eugène pierre
à 530 m
Ligne 4655
Train 4655 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne 4657
Train 4657 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne 4659
Train 4659 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne 4661
Train 4661 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne 4663
Train 4663 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne 4665
Train 4665 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 1
Train TER 1 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 12
Train TER 12 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 13
Train TER 13 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 9
Train TER 9 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 8
Train TER 8 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 2
Train TER 2 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TGV 513
Train TGV 513 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TGV 510
Train TGV 510 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 6
Train TER 6 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TGV 511
Train TGV 511 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TGV 512
Train TGV 512 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne Lyria
Train Lyria – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne TER 7
Train TER 7 – Marseille saint-charles
à 574 m
Ligne M2
Métro M2 – Noailles
à 580 m
Ligne 4756
Train 4756 – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 4760
Train 4760 – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 4762
Train 4762 – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 4764
Train 4764 – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 4766
Train 4766 – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 4770
Train 4770 – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 071A
Train 071A – Marseille saint-charles
à 642 m
Ligne 9830
Train 9830 – Marseille saint-charles
à 657 m
Ligne 9866
Train 9866 – Marseille saint-charles
à 673 m
Ligne 5316
Train 5316 – Marseille saint-charles
à 677 m
Ligne 5376
Train 5376 – Marseille saint-charles
à 677 m
Ligne 671A;ICE 84
Train 671A;ICE 84 – Marseille saint-charles
à 677 m
Ligne K4
Train K4 – Marseille saint-charles
à 688 m
Ligne TER 7B
Train TER 7B – Marseille saint-charles
à 701 m
Ligne TGV 750
Train TGV 750 – Marseille saint-charles
à 708 m
Ligne T3
Tram T3 – Cours saint-louis
à 853 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 90
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021;2022;2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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