1 144 000 €
11 107 € / m²

Rofftop Bonneveine

Rofftop Bonneveine

Boulevard du Sablier 13008 Marseille
5 pièces 103 m2
Référence : ROOFTOP BONNEVEINE
1 144 000 €
11 107 € / m²

Conditions de vente

1 144 000 €
Charges immeuble
4 807 € / an
Taxe foncière
4 201 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
2 parkings
Jardin
Ascenseur
Piscine
Copropriété
Vue exceptionelle

Description

Situé au dernier étage d’une résidence de standing livrée en 2021, ce magnifique rooftop de 103 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle.

Au calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l’appartement offre des volumes généreux et une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie ainsi que deux WC indépendants complètent parfaitement l’ensemble.

Le véritable atout de ce bien se découvre à l’extérieur : une exceptionnelle terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre ou partager des moments entre proches.

La résidence sécurisée propose également de belles prestations avec piscine (5 x 9 m), solarium et jardin commun. Aucun travaux n’est à prévoir.

Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un système de rafraîchissement d’air, d’un chauffage thermodynamique, de menuiseries aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques et d’un visiophone. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien réunit tous les critères pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché.

Frais de notaire réduits en cas d’acquisition par une société soumise à la TVA.
Mis à jour le 09/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300035
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