943,00 € cc
18,84 € / m²

Mazargues Plaisance

Mazargues Plaisance

16 Rue Emile Zola 13009 Marseille
3 pièces 50.06 m2
Référence : Mazargues Plaisance
943,00 € cc
18,84 € / m²

Conditions de location

943,00 € / mois cc
Charges
97,00 €
Dépôt de garantie
1 692,00 €
Honoraires agence
656,78 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 151,68 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
1 parking
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

T3 rénové – Mazargues

Ce charmant T3, entièrement rénové et décoré avec soin, vous accueille dans un environnement paisible au cœur du quartier prisé de Mazargues. Niché dans une résidence des années 60 bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre confort et modernité.

Dès l’entrée, découvrez une pièce à vivre baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement sur un espace salon/salle à manger convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune aménagée avec un lit double de 140 cm et de généreux rangements. L’une d’elles dispose également d’un coin bureau, idéal pour travailler ou se détendre.

La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne.

Les petits plus qui font la différence :
Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Local vélos à disposition
Stationnement facile et libre au sein de la résidence

Charges et frais :

Inclus dans les charges :
67 € / mois de forfait de charges de copropriété
30 € / mois de provision sur consommation d’eau

Non inclus dans les charges :
Électricité : contrat à souscrire directement au nom du locataire
Internet : contrat à souscrire directement au nom du locataire
Taxe d’ordures ménagères : provision de 25 € / mois
Ménage de départ : 100 €
Durée de location :

Le logement est disponible en location longue durée.

Il est également proposé en location temporaire pour une durée de 4 à 8 mois.
Pour les locations temporaires, les honoraires varient en fonction de la durée de la location.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie tranquillité et accessibilité.

Transports à proximité :
Bus B1 : Obélisque
Bus 22S : La Seigneurie
Bus 47 : Vieille Chapelle
Mis à jour le 22/09/2026

Transports en commun

Ligne 22
Bus 22 – Robespierre
à 108 m
Ligne 22S
Bus 22S – Robespierre
à 108 m
Ligne 47
Bus 47 – Magdelon
à 127 m
Ligne 23
Bus 23 – Barquière martheline
à 202 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 148
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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