1 821,00 € cc
24,61 € / m²

Appartement de type 3 74m2 - 13008

Appartement de type 3 74m2 - 13008

205 Avenue du Prado 13008 Marseille
3 pièces 74 m2
Référence : 205 PRADO
1 821,00 € cc
24,61 € / m²

Conditions de location

1 821,00 € / mois cc
Charges
194,00 €
Dépôt de garantie
3 254,00 €
Honoraires agence
970,87 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 17/07
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 224,21 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 6
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 8 étages
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR

Description

DISPONIBLE A PARTIR DU 17 JUILLET 2026

Sur l’avenue du Prado, dans immeuble neuf proche de toutes commodités (quartier Périer), au sein d’une résidence sécurisée, très bel appartement de standing en étage élevé avec ascenseur, entièrement équipé composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une terrasse aménagée d’environ 14mètres carrés, d'une chambre double (lit 160cm), d'une chambre avec 2 lits simples, d'une salle de bain avec baignoire. Très bien décoré, ce bien est équipé de matériaux, d'équipements, et d'une literie de qualité. Volets électriques dans toutes les pièces et climatisation (uniquement froid) Parking : Un box fermé en sous-sol inclus + place moto. METRO : M2 - Périer à 350m. BUS : Au pied de l'immeuble

Location temporaire (4 à 7 mois) disponible :
Loyer : 1921€
Inclus : Total de charges de 194€ comprenant :Forfait des charges de copropriété (164 €/mois), Provision d'eau (30€/mois)
Non inclus : Electricité (contrat à prendre à votre nom)+ Ménage de départ 150 € + Provision d'internet (45€/mois) + Provision taxe d'ordures ménagères (37€/mois)
Dépôt de garantie : 3454€
Mis à jour le 05/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Climatisation
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 41
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192 € et 260 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300035
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