2 900,00 € cc
21,97 € / m²

Villa Belle Vue

Villa Belle Vue

Traverse Pitance 13016 Marseille 16ème
5 pièces 132 m2
Référence : VILLA BELLE VUE
2 900,00 € cc
21,97 € / m²

Conditions de location

2 900,00 € / mois cc
Charges
Non disponible
Dépôt de garantie
5 800,00 €
Honoraires agence
0,00 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 à 10 mois
Colocation
Non

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
2 parkings
Jardin
Balcon
Piscine
Mono-propriété

Description

----- Possibilité de louer la maison jusqu'au 30/07/2027-----

Située sur les hauteurs du quartier de Saint-Henri, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et confortable, avec une belle vue dégagée sur le jardin et la mer.

D’une superficie d’environ 132 m², la villa se compose en R+1 d’un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’un WC ainsi que d’une chambre pouvant faire office de bureau avec rangements. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.

En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec lave-linge et sèche-linge, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et rangements.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un très beau jardin paysagé avec pelouse, d’un salon d’été avec barbecue et four à pizza, ainsi que d’une jolie piscine d’environ 7 x 2,5 m avec terrasse en bois, le tout au calme et sans vis-à-vis.

La villa dispose également de la climatisation, de la fibre optique et de deux emplacements de stationnement, dont un dans le jardin.

Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles privées et publiques (5 min en voiture), des accès autoroutes (3 min), de la gare Aix TGV (15 min) et de l’aéroport de Marignane (10 min).

*Les honoraires d'agence sont un pourcentage du loyer charges comprises selon la durée de votre séjour.*
Mis à jour le 03/09/2026

Transports en commun

Ligne 35
Bus 35 – Littoral vallouise
à 232 m
Ligne 35S
Bus 35S – Littoral vallouise
à 232 m
Ligne 36
Bus 36 – Saint-henri chaine
à 294 m
Ligne 96
Bus 96 – Saint-henri chaine
à 294 m
Ligne 535
Bus 535 – Saint-henri chaine
à 294 m
Ligne 36B
Bus 36B – Saint-henri chaine
à 294 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien jardin
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 110
A
B
C
D
E
F
G
GES : 25
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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