268 000 €
6 284 € / m²

Bien rare T2 de 42,65 m² avec balcon à Pornic

Bien rare T2 de 42,65 m² avec balcon à Pornic

44380 Pornichet
2 pièces 42.65 m2
Référence : 44PORNINACAB109
268 000 €
6 284 € / m²

Conditions de vente

268 000 €
Taxe foncière
700 € / an

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Mono-propriété
Construit 2025
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Idéalement placé à Pornichet, dans le quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence neuve et moderne, pensée autour d’un cœur d’îlot paysager et verdoyant.

À proximité :

du parc paysager et de l’Hippodrome,
de l’arrêt de bus ligne L13,
des écoles,
des commerces et du supermarché,
des Halles,
des plages des Libraires et de Bonne Source,
du port de plaisance,
de la gare de Pornichet.

Cet appartement T2, situé au 1er étage du bâtiment B1, se compose :

d’un espace de vie : séjour/cuisine de plus de 20 m²,
d’une chambre de plus de 11,5 m²,
d’une salle d’eau avec WC de près de 5 m²,
d’une entrée avec placard,
d’un cellier,
et d’un grand balcon de plus de 10 m².

L’appartement dispose également de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un emplacement lave-linge, d’un emplacement lave-vaisselle et d’un sèche-serviettes dans la salle d’eau.

Surface habitable : 42,65 m²
Balcon : 10,05 m²
Surface totale à vivre : 52,70 m²

Pour plus d’information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 17/07/2026

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.55 m²
4.55 m²
Séjour / cuisine
20.65 m²
20.65 m²
Chambre 1
11.65 m²
11.65 m²
Salle de bain
4.75 m²
4.75 m²
Cellier
1.05 m²
1.05 m²
Balcon
0 m²
10.05 m²
Total
42.65 m²
52.70 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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