130 000 €
11 017 € / m²

Coup de cœur : Studio de Charme "Esprit Loft"

Coup de cœur : Studio de Charme "Esprit Loft"

13 Rue de la Présentation 75011 Paris
1 pièce 11.8 m2
Référence : 1161
130 000 €
11 017 € / m²

Conditions de vente

130 000 €
Charges immeuble
752 € / an
Taxe foncière
800 € / an
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 120 000,00 € + honoraires de 8,33% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : 5
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Copropriété
Construit Avant 1946
Copropriété de 50 lots

Description

Idéalement situé au pied du métro Belleville desservi par les lignes 2 et 11, ce studio en excellent état séduit par son cachet authentique et ses pierres apparentes.

Niché au 5ème étage, l'appartement offre le calme absolu du dernier étage car le niveau supérieur est en attique, ce qui garantit l'absence totale de voisins au-dessus.

Vendu entièrement équipé pour un confort immédiat, il dispose d'un lit escamotable et de tout l'électroménager nécessaire.

Une opportunité rare alliant charme de l'ancien, optimisation parfaite et tranquillité totale en plein Paris.
Mis à jour le 01/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

DPE : 299
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/03/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 85216211400015
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