151 000 €
3 987 € / m²

Spécial investisseurs

Spécial investisseurs

85300 Challans
2 pièces 37.87 m2
Référence : 85CHALLNATABC157V2
151 000 €
3 987 € / m²

Conditions de vente

151 000 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Gardien
Jardin
Ascenseur
Balcon
Mono-propriété
Adapté PMR
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Investissez dans cet appartement de 37,87 m² avec balcon et 2 places de parking, situé au sein de la résidence services séniors STELLA.
Bail commercial en cours – gestion totalement déléguée.

Loyer annuel : 7 793 € TTC
Prix : 151 000 €
Rentabilité attractive

Revenus locatifs sécurisés, versés, logement occupé ou non.

✔️ Investissement LMNP clé en main
✔️ Gestion déléguée
✔️ Résidence séniors qualitative

Dossier et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Mis à jour le 19/05/2026

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 132
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/03/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
3 m²
0 m²
Séjour / cuisine
19.52 m²
0 m²
Chambre 1
10.35 m²
0 m²
Salle de douche
5 m²
0 m²
Balcon
0 m²
9.35 m²
Total
37.87 m²
9.35 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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