227 000 €
1 720 € / m²

Maison Mayenne 6 pièce(s) 132 m2

Maison Mayenne 6 pièce(s) 132 m2

328 Rue de Bras 53100 Mayenne
6 pièces 132 m2 Exclusivité
Référence : 19487M-AL
227 000 €
1 720 € / m²

Conditions de vente

227 000 €
Taxe foncière
1 548 € / an
Honoraires TTC
12 000 € *
* Soit 215 000,00 € + honoraires de 5,58% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
Étage :
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
1 parking
1 cave
Sous-sol
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Dernière réfection toiture
2013
Surface du terrain bâti inclus
458 m²

Description

En exclusivité

Immo de France Ouest Mayenne vous propose à la vente ce charmant pavillon sur sous-sol de 1975 avec une véranda non comptabilisée (19 m²) sur Mayenne !

Cette maison de 132 m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau, une lingerie et un WC.
A l'étage un palier, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC et un grenier.

Sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, une pièce aménagée ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée.

En agrément, vous disposez d'une cour, d'un jardin sur une parcelle close de 458 m².

De nombreux travaux ont été réalisés (menuiseries + volets, couverture, chauffe-eau … )
DPE D, tout à l'égout.

Contactez nos équipes pour planifier une visite !
IMMO DE FRANCE OUEST MAYENNE
106 Rue de la Peyennière - Mayenne
Mis à jour le 10/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 190
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 2
10.5 m²
10.5 m²
Garage
0 m²
0 m²
Salle de jeu
12.7 m²
12.7 m²
Cave
0 m²
0 m²
Sous-sol
0 m²
0 m²
Grenier ou combles
8 m²
8 m²
Dégagement
5 m²
5 m²
WC
1.4 m²
1.4 m²
Salle de bain
7.3 m²
7.3 m²
Chambre 4
10.4 m²
10.4 m²
Chambre 3
10.5 m²
10.5 m²
Entrée
5.3 m²
5.3 m²
Palier
1 m²
1 m²
Véranda
19.5 m²
19.5 m²
Salle de douche
1.8 m²
1.8 m²
WC
1.4 m²
1.4 m²
Dressing
5.7 m²
5.7 m²
Chambre 1
10.8 m²
10.8 m²
Cuisine
12 m²
12 m²
Salle à manger
14.2 m²
14.2 m²
Séjour
19.9 m²
19.9 m²
Total
157.40 m²
157.40 m²

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N° SIRET : 441 361 607 00035
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