790,00 € cc
15,18 € / m²

GRAND 2 PIECES AVEC PARKING

GRAND 2 PIECES AVEC PARKING

175 Rue Frida Kahlo 34070 Montpellier
2 pièces 52.04 m2
Référence : 97024
790,00 € cc
15,18 € / m²

Conditions de location

790,00 € / mois cc
Charges
120,00 €
Dépôt de garantie
670,00 €
Honoraires agence
682,76 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 157,68 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

A deux pas de la halle tropisme et desservi par la ligne 5 du tramway, dans l'immeuble THEIA, livré en mars 2026, venez découvrir ce magnifique deux pièces d'une surface de 52.04m2. La pièce principale de 29m2 est équipée d'un ventilateur de plafond et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque et hotte, donnent sur une terrasse couverte avec vue dégagée. La terrasse est végétalisée.
La chambre et son dressing à aménager offrent une surface totale de 16.53m2. Enfin une belle salle de bains avec wc accueille l'emplacement du lave-linge.
Une place de parking privative est incluse dans le loyer.

Eau froide, eau chaude, chauffage compris dans les charges, compteurs individuels et régularisation de charges annuel.

Déposez votre candidature sur notre plateforme sécurisée flatbay.fr, pas de candidature par téléphone. Seules les personnes ayant complété leur dossier et éligibles seront contactées pour une visite.

Pas de garant excepté pour les dossier d'étudiants.

Honoraire d'agence et état des lieux: 682.76€
Mis à jour le 21/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 47
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215 € et 291 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
10.77 m²
Balcon
0 m²
1.21 m²
Total
0.00 m²
11.98 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
670,00 €
Loyer de référence majoré *
874,27 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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