195 500 €
4 000 € / m²

Appartement T2 48,88m2 - Sables d'olonne

Appartement T2 48,88m2 - Sables d'olonne

85100 Les Sables-d'Olonne
2 pièces 48.88 m2
Référence : 85SABAUDOP5
195 500 €
4 000 € / m²

Conditions de vente

195 500 €

Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Mono-propriété

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Située aux Sables-d’Olonne, cette adresse s’inscrit dans un environnement particulièrement attractif, entre océan, lumière et nature.

La ville offre un cadre de vie recherché, porté par la proximité du littoral, des plages, des dunes, de la forêt d’Olonne et des marais salants, tout en conservant une vraie vie locale active tout au long de l’année.

Commerces, écoles, équipements de santé, culture et loisirs composent un quotidien à la fois pratique et agréable.

Se bien se compose :

- d'un séjour/cuisine de plus de 26m2
- d'une belle chambre de plus de 13m2,
- d'une salle de bain
- et d'un balcon de plus de 5m2

Ce bien est vendu avec une place de parking.

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 21/05/2026

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
26.88 m²
0 m²

Chambre 1
13.41 m²
0 m²

Salle de douche
4.54 m²
0 m²

Dégagement
1.78 m²
0 m²

WC
2.27 m²
0 m²

Balcon
0 m²
5.65 m²

Total
48.88 m²
5.65 m²