870,00 € cc
19,11 € / m²

T2 MEUBLÉ 45 m² · BALCON · PARKING — SEVRAN

T2 MEUBLÉ 45 m² · BALCON · PARKING — SEVRAN

17 Rue Gabriel Péri 93270 Sevran
2 pièces 45.52 m2
Référence : 97085
870,00 € cc
19,11 € / m²

Conditions de location

870,00 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
1 540,00 €
Honoraires agence
597,23 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/06
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 137,93 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990

Description

Coup de cœur dans une résidence récente de 2013 ! 🌿

Au 17, rue Gabriel Péri, découvrez ce beau 2 pièces meublé au 3e étage, lumineux et très bien entretenu, prêt à vivre.

🛋️ Le logement (45,52 m²) :

Entrée avec placard · Séjour lumineux de ~19 m² ouvrant sur balcon · Chambre · Cuisine · Salle de bain avec WC

✨ Pourquoi on l'aime :

✅ Entièrement meublé — posez juste vos valises
✅ Balcon ☀️
✅ Place de parking en sous-sol incluse 🚗
✅ Immeuble récent (2013) — normes de confort actuelles
✅ DPE classe C — logement économe, faibles charges d'énergie
✅ Chauffage & eau chaude collectifs gaz couplés à des panneaux solaires thermiques 🌱
✅ Double vitrage + volets roulants
✅ Proche commerces, écoles & RER B (gare de Sevran)

💶 Les conditions :

Loyer : 770 € + 100 € de provisions sur charges = 870 €/mois CC (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 540 €
Honoraires locataire : 459,30 € TTC (bail) + 137,93 € TTC (état des lieux)
Surface habitable : 45,52 m² · Logement meublé

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !

#immobilier #Sevran #location #appartement #T2meublé #SeineSaintDenis #àlouer #RERB
Mis à jour le 09/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 64
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cuisine
3.23 m²
3.23 m²
Chambre 1
11.73 m²
11.73 m²
Séjour
21.37 m²
21.37 m²
Entrée
2.92 m²
2.92 m²
Salle de bain
6.15 m²
6.15 m²
Balcon
0 m²
6.25 m²
Total
45.40 m²
51.65 m²

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N° SIRET : 75222798300034
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