179 760 €
5 091 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

44000 Nantes
2 pièces 35.31 m2
Référence : 97127
179 760 €
5 091 € / m²

Conditions de vente

179 760 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
1 200 € / an
Honoraires TTC
11 760 € *
* Soit 168 000,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 cave
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Avant 1946
Copropriété de 38 lots

Description

✨ NANTES CATHÉDRALE – APPARTEMENT DE CHARME DANS UN MONUMENT HISTORIQUE ✨

ALTAREA GESTION IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 36.01 m² (loi Carrez), situé au1er étage surélevé d’un petit bâtiment du sein d'une copropriété classée Monument Historique, entièrement réhabilitée par Histoire & Patrimoine en 2017, dans le quartier prisé de la Cathédrale de Nantes.

Idéalement situé au cœur de l’hypercentre, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des transports, commerces, restaurants et lieux culturels, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise tout à pied.

📐 Composition :
• Un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,
• Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, four)
• Une chambre au calme sur impasse.
• Rangements

➕ Annexes
:
• Un box dans la cour,
💎 Un bien d’exception, alliant patrimoine, cachet et vie de quartier, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

Ultra Centre – Coup de cœur assuré
Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne 11
Bus 11 – Foch cathédrale
à 44 m
Ligne 12
Bus 12 – Foch cathédrale
à 44 m
Ligne 360
Bus 360 – Foch cathédrale
à 44 m
Ligne C1
Bus C1 – Foch cathédrale
à 44 m
Ligne NN
Bus NN – Foch cathédrale
à 44 m
Ligne C6
Bus C6 – Foch cathédrale
à 45 m
Ligne 4
Bus 4 – Foch - cathédrale
à 53 m
Ligne NC
Bus NC – Foch cathédrale
à 91 m
Ligne 23
Bus 23 – 50 otages
à 318 m
Ligne C2
Bus C2 – 50 otages
à 318 m
Ligne NO
Bus NO – 50 otages
à 352 m
Ligne 2
Tram 2 – 50 otages
à 363 m
Ligne 1
Tram 1 – Duchesse anne - château
à 454 m
Ligne 3
Tram 3 – Bretagne
à 610 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Nantes
à 719 m
Ligne 061A
Train 061A – Nantes
à 719 m
Ligne TER 5
Train TER 5 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 4
Train TER 4 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 21
Train TER 21 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 19
Train TER 19 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 28
Train TER 28 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 1
Train TER 1 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 2
Train TER 2 – Nantes
à 719 m
Ligne TER 1bis
Train TER 1bis – Nantes
à 719 m
Ligne TER 2bis
Train TER 2bis – Nantes
à 719 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Nantes
à 722 m
Ligne TGV 310
Train TGV 310 – Nantes
à 722 m
Ligne TER 3
Train TER 3 – Nantes
à 722 m
Ligne IC 732
Train IC 732 – Nantes
à 722 m
Ligne IC 731
Train IC 731 – Nantes
à 722 m
Ligne TGV 309
Train TGV 309 – Nantes
à 722 m
Ligne ICE 402
Train ICE 402 – Nantes
à 722 m
Ligne 5300
Train 5300 – Nantes
à 732 m
Ligne 9833
Train 9833 – Nantes
à 735 m
Ligne TER 6
Train TER 6 – Nantes
à 743 m
Ligne TER 10
Train TER 10 – Nantes
à 746 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Nantes
à 746 m
Ligne TER T2
Tram TER T2 – Nantes
à 746 m
Ligne TER 8
Train TER 8 – Nantes
à 746 m
Ligne TER 9
Train TER 9 – Nantes
à 746 m
Ligne TER T1
Tram TER T1 – Nantes
à 819 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 164
A
B
C
D
E
F
G
GES : 34
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/06/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Altarea Gestion Immobilière - Nantes

N° SIRET : 40116508900202
Voir les autres annonces
+336 99 11 04 06 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

168 420 €

Appartement à vendre

56410 Erdeven
40.1 m²
1 ch.
0 SDB
168 420 €

Appartement à vendre

56410 Erdeven
40.1 m²
1 ch.
0 SDB
166 000 €

Appartement à vendre

17420 Saint-Palais-sur-Mer
34.39 m²
1 ch.
0 SDB