2 583,00 € cc
28,38 € / m²

Design Saint Anne

Design Saint Anne

Avenue Maurice Barres 13008 Marseille
4 pièces 91 m2
Référence : DESIGN SAINT ANNE
2 583,00 € cc
28,38 € / m²

Conditions de location

2 583,00 € / mois cc
Charges
410,00 €
Dépôt de garantie
4 346,00 €
Honoraires agence
1 193,92 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 30/06
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 275,73 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 meublé, entièrement rénové et décoré avec soin, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing « Le Victor Hugo », au cœur du quartier recherché de Sainte-Anne.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse aménagée et protégée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur américain connecté ainsi que d’une machine à café expresso. Une buanderie indépendante avec lave-linge complète l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres doubles avec lits en 160 cm, dont deux avec rangements et télévision. La suite parentale bénéficie d’une salle de bain ouverte séparée par une élégante verrière en verre fumé. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter le bien.

L’appartement est entièrement climatisé (salon et chambres) et équipé de volets électriques indépendants et centralisés. De nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien.

La résidence, sécurisée et très bien entretenue, propose un parking libre ainsi qu’un chauffage collectif. Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cet appartement est également disponible en location temporaire pour une durée de 4 à 7 mois.

Charges non comprises :
Provision TOM : 47 €
Électricité et internet à la charge du locataire
Mis à jour le 03/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Grille-Pain
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 304
A
B
C
D
E
F
G
GES : 64
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300035
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