COLOCATION – MAGNIFIQUE T2 BIS CROIX ROUSSE

COLOCATION – MAGNIFIQUE T2 BIS CROIX ROUSSE

85 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon
2 chambres disponibles 71.13 m2
Référence : LYON4COLO_ANDIV
Chambre 1
710,00 € cc
Charges : 20,00 €
Disponible
Chambre 1
710,00 € cc
Charges : 20,00 €
Disponible
Chambre 2
710,00 € cc
Charges : 20,00 €
Disponible
Chambre 2
710,00 € cc
Charges : 20,00 €
Disponible

Conditions de location (logement entier)

1 420,00 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
1 420,00 €
Honoraires agence
1 148,74 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Oui
* Dont 215,52 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
* À titre indicatif
Frais d'agence / chambre : 466,61 € TTC

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Vous recherchez une colocation et avez déjà votre colocataire (ou êtes en mesure de constituer votre binôme) ? Ce logement est idéal pour une colocation à deux.

Magnifique appartement T2 bis de 71,13 m² avec 2 chambres, situé au 2ème étage, entièrement refait à neuf et offrant de très belles prestations.

L’appartement se compose :

d’un grand salon lumineux
d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
de 2 chambres confortables
d’une salle de bain avec douche + baignoire
d’un WC séparé
d’un placard buanderie avec lave-linge intégré

Appartement agréable, spacieux et bien agencé, parfait pour partager une colocation confortable dans un secteur recherché.

Emplacement idéal à la Croix-Rousse :

Bus à proximité immédiate (Joannès Ambre Hôpital / Pailleron / Hôpital Croix-Rousse – lignes C13, 33, 38)
Métro C à moins de 8 min à pied, idéal pour rejoindre rapidement Hôtel de Ville / Presqu’île

Location destinée à une colocation constituée : nous recherchons idéalement deux colocataires souhaitant candidater ensemble (amis, collègues, fratrie, etc.) ou une personne ayant déjà trouvé son/sa colocataire.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Mis à jour le 10/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Grille-Pain
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 154
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 202,10 €
Loyer de référence majoré *
1 202,10 €
Complément de loyer
177,90 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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