4 200,00 € cc
33,68 € / m²

Charmant appartement de réception - Paris 16e

Charmant appartement de réception - Paris 16e

8 Rue des Marronniers 75016 Paris
3 pièces 124.7 m2
Référence : 97191
4 200,00 € cc
33,68 € / m²

Conditions de location

4 200,00 € / mois cc
Charges
500,00 €
Dépôt de garantie
3 700,00 €
Honoraires agence
1 887,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 378,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
2 salles d'eau
2 douches
1 baignoire
2 WCs
Gardien
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Situé Rue des Marronniers, découvrez cet appartement élégant et lumineux offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien dans un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement. A seulement quelques minutes à pied de la rue de Passy,

L’appartement se compose d’une belle entrée galerie desservant les différentes pièces de réception et de vie. Vous y trouverez un grand séjour avec coin salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave vaisselle, lave linge et sèche linge), pensée pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire, douche et wc.
Une seconde chambre avec des rangements, disposant de sa propre salle de douche.

Le bien bénéficie également d'un autre WC indépendant. Une cave au sous-sol complètent ce bien.

Le charme de l’ancien est préservé grâce au parquet d’origine et aux fenêtres en double vitrage. L’immeuble est bien entretenu et dispose d’un gardien ainsi que d'un ascenseur. Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des transports et de toutes les commodités du quartier.

Bail civil possible : honoraires d’agence bail code civil de 4 500 € TTC à la charge du locataire.
Mis à jour le 25/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Fibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Simple et double
DPE : 149
A
B
C
D
E
F
G
GES : 20
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Absolu Plus Immobilier

N° SIRET : 75371435100016
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