650 000 €
8 784 € / m²

Le Cabanon du Vallon

Le Cabanon du Vallon

Rue du Vallon des Auffes 13007 Marseille
4 pièces 74 m2
Référence : LE CABANON DU VALLON
650 000 €
8 784 € / m²

Conditions de vente

650 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Balcon
Mono-propriété

Description

Rare à la vente! Travaux à prévoir, maison de pêcheurs de 74m2 au coeur du Vallon des Auffes sur 3 niveaux, orientée plein Sud, à l'abri des vents dominants.
Cette charmante maison est constituée d'une pièce principale au rdc combinant cuisine et salle à manger ayant accès à une terrasse d'environ 20m2 avec vue sur le port. Un WC séparé.
Au 1er niveau, un salon/séjour, et au second niveau, un plateau composé de 2 espaces nuits avec une salle de bains. L'ensemble donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le vallon.
Possibilité de se garer devant la maison.
A proximité des commodités.
Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne 80
Bus 80 – Endoume bensa
à 148 m
Ligne 84
Bus 84 – Guidicelli fouquet
à 164 m
Ligne 83
Bus 83 – Vallon des auffes
à 271 m
Ligne 583
Bus 583 – Vallon des auffes
à 271 m
Ligne S7
Bus S7 – Vallon des auffes
à 271 m

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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