139 000 €
2 014 € / m²

Appartement - 3 pièces - 69 m² - Saint-Gervai

Appartement - 3 pièces - 69 m² - Saint-Gervai

18 Rue des Fraisiers 33240 Saint-Gervais
3 pièces 69 m2
Référence : 97331
139 000 €
2 014 € / m²

Conditions de vente

139 000 €
Charges immeuble
929 € / an
Taxe foncière
531 € / an
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 129 000,00 € + honoraires de 7,75% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
1 parking
Balcon
Piscine
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous proposent cet appartement situé à Saint-Gervais, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, et à quelques minutes de Saint-André, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable. La copropriété, bien entretenue, offre également l’accès à une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9 m². Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking au sein d’une résidence fermée et sécurisée.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

N’attendez plus pour venir le découvrir !
Mis à jour le 02/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 170
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Couloir
8.7 m²
8.7 m²
Chambre 1
10.3 m²
10.3 m²
Chambre 2
10.22 m²
10.22 m²
Salle de bain
3.66 m²
3.66 m²
WC
1.13 m²
1.13 m²
Séjour / cuisine
22.29 m²
22.29 m²
Balcon
0 m²
8.21 m²
Total
56.30 m²
64.51 m²

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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