1 chambre disponible en colocation

1 chambre disponible en colocation

94 Avenue d'Enghien 93800 Épinay-sur-Seine
1 chambre disponible 72 m2 Exclusivité
Référence : ROB-94-ENG
Chambre 3
580,00 € cc
11.34 m²
Chambre 3
580,00 € cc
11.34 m²

Conditions de location

2 980,00 € / mois cc

Colocation
Oui
Durée du bail
1 an
Frais d'agence
TTC

Baux individuels

Informations

5 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
2 douches
2 WCs
Gardien
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Colocation meublée à Épinay-sur-Seine, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare Épinay-sur-Seine (Ligne H) et du tramway T8, et à environ 15 minutes du centre commercial d’Épinay-sur-Seine. à 18 minutes à pied de la gare Épinay-sur-Seine RER C.

L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, bureau de tabac, La Poste, épiceries, salle de sport et commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Éligible aux APL.

Une chambre est actuellement disponible dans un appartement entièrement rénové à neuf, offrant un cadre de vie moderne, propre et confortable, parfaitement adapté à une colocation. Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et convivialité.

La chambre, entièrement meublée et privative, vous garantit un espace personnel fonctionnel et agréable. Elle comprend :

* un lit double (2 places),
* une armoire / penderie,
* un bureau pour travailler confortablement,
* une télévision,
* une serrure individuelle pour plus d’intimité,
* un réfrigérateur / congélateur personnel.

Les espaces communs sont entièrement équipés afin de répondre à tous les besoins du quotidien : cuisine aménagée avec couverts, vaisselle, verres et ustensiles, ainsi que des équipements électroménagers tels qu’un lave-linge, un micro-ondes, un four et une plaque à induction.

Les charges sont incluses dans le loyer, comprenant : connexion internet, électricité, eau chaude, chauffage ainsi que le passage d’une femme de ménage pour l’entretien des parties communes.

Bail individuel (sans clause de solidarité), idéal pour plus de sécurité et de flexibilité entre colocataires.

Caution : 650 €
Garant demandé : Visale ou GarantMe uniquement (pas de garant physique)

Colocation idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement clé en main, bien situé et sans contraintes.

Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mis à jour le 04/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
TV
Fibre
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Electricité
Internet
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Simple

DPE : 263
A
B
C
D
E
F
G
GES : 58
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/02/2025

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
12 m²
12 m²

Chambre 2
11.5 m²
11.5 m²

Chambre 3
11.34 m²
11.34 m²

Chambre 4
11.19 m²
11.19 m²

Chambre 5
10.26 m²
10.26 m²

Cuisine
10 m²
10 m²

Salle de douche
4.12 m²
4.12 m²

Salle de douche
2.27 m²
2.27 m²

WC
1.02 m²
1.02 m²

Total
73.70 m²
73.70 m²