1 200,00 € cc
25,00 € / m²

TERRASSE ST GINIEZ T2 meublé de 48 m²

TERRASSE ST GINIEZ T2 meublé de 48 m²

13008 Marseille
2 pièces 48 m2
Référence : TERRASSE ST GINIEZ
1 200,00 € cc
25,00 € / m²

Conditions de location

1 200,00 € / mois cc
Charges
78,00 €
Dépôt de garantie
2 244,00 €
Honoraires agence
624,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 06/07
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 144,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 7
1 salle d'eau
1 WC
Terrasse
Ascenseur
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Découvrez cet appartement captivant, niché au septième étage d'une copropriété moderne, alliant confort et praticité. Conçu après 1990, ce bien de 48 m² s'ouvre sur un espace à vivre lumineux, offrant une pièce principale accueillante, augmentée d'une chambre douillette. Parfaitement adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain, cet espace dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

L'appartement, meublé avec soin, est équipé de commodités haut de gamme. Vous apprécierez l'ascenseur pour un accès aisé, ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. De surcroît, terrasse ou balcon vous offre une échappée extérieure privée pour vos moments de détente.

Classé DPE 145, ce logement combine efficacité énergétique et respect de l'environnement, garantissant une consommation modérée.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec diverses commodités. Les stations de transport sont facilement accessibles à pied en moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez également des supermarchés et des établissements scolaires réputés , le tout à quelques minutes seulement en véhicule pour une facilité d'accès incomparable.

Ce bien est un havre de paix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur d'un environnement urbain sans négliger le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où tout est pensé pour votre bien-être.

l'agencement est conçu pour optimiser votre espace de vie de manière harmonieuse et fonctionnelle, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Mis à jour le 10/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 145
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/02/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300035
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